转手套利最划算 房价飙升小业主频现"转租为售"

    7月份，北京二手房市场延续了前几个月的价量齐涨趋势，二手房成交均价也突破了历史最高值。据北京多家中介公司反映，在房价飙涨的背景下，转租为售的小业主明显增多，比例或超过了20%。

现象小业主高位抛房

    "100万，终于卖出去了！”放下电话，张先生不禁雀跃。

    电话来自崇文区广渠门内的一家房产中介，张先生被告知，他位于本家润园15号楼（为回迁房）的一套小两居，有人出价100万购买。此前，张先生的这套房子挂在中介已达1年之久，同时以每月2300元出租。对于选择卖房的原因，张先生表示，是因为租不如售。"房价这两年翻了一倍不止，但租金只涨了两三百元。卖100万已达到自己的心理预期了。”

    不久前，殷小姐也卖掉了她在炫特区的一套50平米一居。这套2007年以12000元/平米购入的房子，她终于在涨到14000元/平米时转手。殷小姐说，虽然去年房价下跌了一些，但今年以来房价一路上涨让她"解

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