一季度北京写字楼空置率不足2％

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戴德梁行发布新闻称，2013年第一季度北京写字楼因无新增供应，空置率已下降至1.97%，接近满租，甲级写字楼租金上涨到每月每平方米298.23元(47.87美元)，已达国内最高租金。

据该行报告，目前北京全市甲级写字楼市场总存量保持在6694526平方米。本季度，由于无新项目入市，北京写字楼市场可租赁面积依然紧俏，全市甲级写字楼的吸纳量为52976平方米，仅为去年同期的34.37%。内资企业仍然是北京写字楼租赁市场的主力军，完成了甲级写字楼租赁活动64%以上的成交。

尽管国际经济持续低迷，但国内经济自去年第四季度开始出现企稳回升的迹象。本季度，北京甲级写字楼租金上涨至每月每平方米298.23元(47.87美元)，环比上涨1.27个百分点，与去年同期相比上涨7.46%。

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