光耀东方中心 西三环无可复制的高端写字楼

10月11日，戴德梁行宣布讲演称今年第3季度，北京甲级写字楼的均匀房钱程度持续坚持高增速，达到每月每平方米226.93元，环比增加10.72%。与去年同期比拟，增幅到达46.2%，优质写字楼增值潜力愈发突显，而光耀东方核心作为西三环独一在售的高端写字楼名目，无疑会成为写字楼投资的一个绝佳抉择。

西三环政经商务区核心地段无可复制

光耀东方中心位于西三环内，阜成路与西三环交汇处，航天桥东北角。四处两公里内北为中国科技与智力中央中关村，分布有多少百家全国顶尖的科技公司与诸如北大、清华等著名高校；东接金融街商圈，内涵全国顶尖的金融机构，据统计，金融街金融资产范围已达到近40万亿元，占北京市金融资产的82%，占全国的47.6%；向南邻近西三环有名商圈公主坟商圈，其翠微百货2010年销售额便超40亿元！而当初跟着国家战略计划，中关村与金融街都将进入扩容之路，光耀东方中央作为两大核心区域交汇其枢纽位置将更加凸起。

北京始终有"东富西贵”的说法。西三环作为政府中心政务区会集了大批的政府机构，包含37个国家部委中的31个，国度主要引导人及其支属也大多寓居在西三环邻近，能够说西三环地域的花费者不论是其经济才能仍是社会位置都不可与其余处所同日而语，这也恰是为何公主坟商圈在人流量并不当先的情形下却能发明出极大的营业额的本源所在。

现房发售即买即用的稀缺高级写字楼

与所处区域地位相联合，西三环写字楼市场的需求能源有三。一是高新技术工业一直是国家重要激励发展的核心产业之一，而中心去年提出"将中关村打造成为世界最有影响力的高新技巧产业园之一”的目的无疑会促使中关村高新技术产业的进一步发展，其对周边区域高端写字楼项目标需要必定也将大大增添；二是金融街作为国家金融核心吸引了众多金融巨鳄，而该区域在疾速达到饱跟过后也制订了向西扩容的策略目标；三是西三环散布众多国家级单位机构，其相关系的各个行业想就近办公无疑也会着眼于四周的写字楼项目。

光耀东方中心即买即用、即买即租、即买即办证的销售模式当前无疑可以大大缓解该区域高端写字楼缓和的局势，而且出于西三环土地规划的战略，咱们可以预感在当前很长一段时光内西三环都不会有新的写字楼项目入市，市场竞争危险非常弱小，这也加强了光耀东方中心自身保值增值的潜力。