世邦魏理仕预测2014年武汉写字楼供应量将达高峰

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导读： 世邦魏理仕研究部中国区23日发布《中国办公楼实情报告》，预测武汉2014年写字楼供应量将达到高峰，单年供应量将接近70万平方米。　　数据显示，截至2012年底，武汉优质写字楼总量约148万平万米。未来4年内将新增优质

世邦魏理仕研究部中国区23日发布《中国办公楼实情报告》，预测武汉2014年写字楼供应量将达到高峰，单年供应量将接近70万平方米。

数据显示，截至2012年底，武汉优质写字楼总量约148万平万米。未来4年内将新增优质写字楼240万平方米，至2016年市场存量将比目前市场存量翻两番。

世邦魏理仕中国区执行董事陈仲伟认为，武汉写字楼供应量2014年达到高峰，且单年供应量接近70万平方米。根据市场过去3年的吸纳能力衡量，并适当考虑工程延期的因素，写字楼市场仍将处于供应偏大的状况，在供应高峰年份市场将有供应过剩的短期风险。

目前，武汉优质写字楼存量中有45.3%的散售项目，到2016年散售项目比例不断扩大，预计占存量的63%，约151万平方米，新增的写字楼中64%将位于传统核心商务区外的次中心区域。

世邦魏理仕总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业。《中国办公楼实情报告》是以中国北京、上海、广州等14个主要一二线城市的数据为样本，探讨未来4年写字楼的供需情况。

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