购房团海外抄底 胜算几何?

 中国人终于到海外楼市"抄底”去了。就在昨天下午，由国内一媒体组织的美国看房团从北京首都机场正式启程，看房团成员将在11天内奔赴洛杉矶、纽约、旧金山、波士顿等多个城市考察当地住宅市场，并有意购买价格大幅下降的合适住宅。主办方还表示，如果本次赴美看房"收获”和反映良好，下一步还将考虑组织欧洲、澳大
利亚看房团。

   "还记得几年前，国内楼市的温度一路升高、房产的投资属性开始深入人心之时，什么美国、澳大利亚的楼盘都主动来中国做推介，如今金融风暴来袭，他们的房地产市场又迎来了大规模调整，中国消费者则开始主动往那跑了。商机还真是无时不在。”有业内人士感叹。

   记者也了解到，纵然"受众群”范围不可能很大，"去美国购房”近期已成为热门话题。除了刚出发的美国看房团外，还有一些其他机构在筹办前往美国的楼市"考察”活动。其中，既有地方性的企业、协会、房产中介，也有嗅到商机的美国投资机构。如由佛罗里达州的亚特兰国际集团和密歇根州的威汉发展公司合资创办的亚特兰威汉投资咨询公司日前刚完成了一个上海赴美越洋看房团活动。19名企业高管、中小企业主等私人投资者在14天内考察了7个城市的15个房地产项目。虽然规模不大，但显然主办方已尝到甜头。如今又推出了针对华人聚居的旧金山、洛杉矶、拉斯维加斯3个城市8天的行程，计划3月底再次出征。

   不过，与国内市场及媒体的热情反应不同，海外方面对待来自中国的看房团更持一种冷眼旁观的态度。一些海外媒体就认为，中国人赴美购房只是寻求更好的投资方式，同时也提出，由于存在对当地情况认识不够和某些程序上的障碍，这股浪潮短期内并不会形成汹涌之势。

   成员：业内人士近半

   主持人：为什么会组织这样一个海外看房团？招集过程及情况如何？

   莫天全：我们是从去年10月底开始在网络上招募有意赴美"抄底”的购房者的，截至今年2月10日，共有512人报名，最终筛选出了50人，组成首个赴美购房团。原定启程时间为今年1月15日，但由于临近春节，办理赴

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