各地商业项目接连上马 写字楼市场拓展积极

   太平金融大厦明年初将在上海落成

北京写字楼信息网讯：由太平保险团体投资的、造价高达22亿元的太平金融大厦预计将于2011年2月竣工并交付使用。项目紧邻上海中央（在建）、金茂大厦与环球金融中央，于2007年12月18日动工，占地面积9259平方米，建筑面积超过11万平方米，总高度为216米。内部人士透露其造价高达22亿元，其中包括地价10亿元。大厦可租赁面积为7万多平方米，按照目前市场价格情况，房钱水平预计8-10元/平方米/元。每年租赁收益将至少达到2亿元。

广州利通广场建37.8米写字楼大堂与空中会所

位于广州珠江新城CBD北进口门户的利通广场，共64层，303米高。几何造型建筑主体简洁、通透、线条清楚。楼顶是一个光鲜的斜坡屋面，立异的、带竖向遮阳系统的玻璃幕墙营造出雕塑的效果。最具特点的是该项目同为37.8米高的写字楼大堂与空中会所，其高度在海内写字楼中十分罕见。

深圳京基金融中央2014年保持高度记实

1995年竣工的深圳地王大厦，以69层383.95米连续保持深圳第一高楼15年之久。位于深圳罗湖区的京基金融中央，占地面积42353平方米，总建筑面积584642平方米，是集甲级写字楼、酒店、商场、公寓、住宅为一体的大型综合建筑群。主楼地下4层，地上98层，建筑高度441.28米。明年封顶后将成为深圳新地标。但不久会被计划于2014年竣工的平安国际金融中央，以588米高度、115层超过。

天津天保国际商务园年内交付使用

天保国际商务园项目是目前天津市保税区最大的在建工程项目，于2009年9月30日开工，共有45座单体建筑，总占地面积45万平方米，总建筑面积84万平方米。7月30日前实现主体结构封顶，预计年底交付使用。项目建成后，将成为保税区总部经济和项目研发办公基地，初步形成天津市综合型现代商务发展示范区。杭州高档写字楼

进步食堂质量吸引客户杭州钱江新城高档写字楼市场的竞争越来越激烈。其中野风·现代之星、中华航空大厦、华联时代大厦、钱江国际时代广场等写字楼都在计划做食堂文章，把做好写字楼里面的食堂作为吸引客户的重要砝码。为此，不少开发商都在补贴各自的餐厅，并且提供其他优惠措施来吸引餐厅。某写字楼划定，第一年餐厅的物业治理费全免，第二年用度减半，第三年正常收取；另一写字楼开设10个包厢给餐厅作为VIP客户就餐区。业内人士以为，食堂做好了，对于后期续租和进步房钱都有一定匡助。

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