港写字楼租金全球排名下降

在全球写字楼租务支出排名榜中，香港由第二位跌至第三位，日本东京（中心五区）则由第五位跃升至第一位；另外，全球78%受访地区预期，今年租务支出将下跌。

DTZ戴德梁行行报告指出，由于日圆升值及每名雇员使用工作间较标准为高，东京（中心五区）预期今年全年租务支出料达22820元（美元．下同），按年增加26%，成为全球之冠；其中香港的排名由去年第二位调整为今年的第三位。

另外，由于人民币升值，内地上海（浦西）、北京、深圳、天津及大连今年每个工作间的租务支出俱升，惟独上海（浦东）及广州二地下跌，降幅分别为13%及20%。上海（浦东）租务支出向下，主要因为新供应涌现；广州租金向下，则由于需求萎缩。

在全球一百一十四个受访地区中，78%地区受访者预期今年写字楼租务开支将下滑，只3%受访地区预期租金将上扬，另外19%地区预期租金保持平稳。

DTZ戴德梁行指出，由于每个工作间的空间使用标准因各地的商业营运方式有所不同，比较每个雇员所用空间的租务支出能更准备地反映实际情况。

另一方面，新鸿基地产（016）旗下九龙贸易中心（KCC）获美国绿色建筑商颁发节能与环保设计（LEED）前期认证「金级」证书

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