富力商铺、写字楼成置业首选

富力城商铺大受追捧

   根据中指数研究院调查报告显示：从4月份起，国内房地产资金流向彻底"转舵”，主要进入商业、写字楼市场。中指数高级分析师郭雨明分认为：目前投资商业地产正当其时，在政府的调控下，热点区域的商铺、写字楼将成为楼市新政最大受益者。

   "在通胀预期下，如何才能实现资产的保值增值？投资不动产仍是当今的不二之选。”市民李先生告诉记者，成熟或是有潜力的社区商铺值得很多中小投资者购买。李先生还表示，近来商铺的投资急骤升温，成为了一个新的投资热点，尤其是西部新城——大学城的商铺更是出现了一铺难求的旺销场面，他和朋友好不容易才抢到了富力城C8的4个商铺。

   据了解，富力城C8商铺地处大学城中心地带，其35——43平米的面积，109万元低起价更是成为众多投资者眼中的抢手货，每天咨询商铺的投资者众多，而目前商铺已余数不多。同时，大学城片区随着西永国家级保税区、两江新区等国家规划相继出台，政府的更多优惠政策，加上地铁1 号线将于2012年开通、双碑大桥、双碑隧道等一系列的交通建设大动作带来的若干利好，大学城正迅速成为主城都市圈内面积最大、基础条件最好的城市拓展区域，成为了热点中的热点。

   海洋国际上演重庆CBD写字楼投资革命

   对于投资人来说，租出去，租个好价钱是最为关键的。在北京，富力在CBD打造的写字楼租金年年直线上升。在广州，富力系列商务中心更是一屋难求。而在重庆，富力海洋国际自开盘至今，也以凭借中心地段以及一流的设计与品质，引领了重庆精装商务时代的来临。目前，海洋国际的价格在15000元/㎡，而解放碑的写字楼大多都在20000元/㎡。作为江北CBD的商务标杆，不少投资者认为其升值空间非常巨大。

   富力在北京、广州打造的写字楼产品2年之内就分别上涨15%和20%。同时，现在观音桥商圈的写字楼租金在60元/㎡，解放碑的商务写字楼平均都在150元/㎡。如此的"价格洼地”，也让不少投资者认为，这必将加速该项目的增值速度。而富力海洋国际可售剩余货源已经非常紧俏，除2个整层外还有少量80-130平米房源可供销售。

   在住宅方面，富力城的景观高层春天里组团53——94平米最后一栋的房源已所剩不多，富力城正在加快其它组团的施工，近期将会有新品推出；现代广场正在销售尾货房源：34——133平米的精装现房，7060元/㎡起，并带1200元/㎡的精装修。

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