房地产市场仍处观望期

尽管从全国房地产市场来看，仍然没有止住下行的脚步，但是近段时期以来天津、北京的房地产市场则或多或少地出现了温和现象，人们因此有了更多关于市场回暖的预测。昨天，万通房地产董事长冯仑在滨海新区接受记者采访时表示，现阶段还没有找到房地产业整体回暖的迹象，年内投资将呈现减少的趋势，不少房地产开发商目前仍持观望态度。

冯仑认为，虽然今年年初京津两地的二手房交易量有所上升，但是对于整个市场而言还是具有很大的挑战。但他对天津，特别是滨海新区的房地产市场充满了信心。他表示："天津的房地产行业有两个主要特点，第一，天津滨海新区的工业地产备受关注；第二是天津老城区房地产市场中住宅市场所占的比例很大，并且目前天津五星级酒店的商业地价仅为北京的三分之一左右，因此商业地产还有很大的上升空间。”

据记者了解，万通目前已经加快在滨海新区的扩张步伐。日前，万通集团在天津开发区已经成立了一家以开展工业地产业务为主的新公司，注册资本达到2亿元。目前已完成第一笔交易，主要从事收购工业厂房然后反租给企业的房产项目。与此同时，万通集团还正与金融机构讨论相关业务的拓展问题。

 

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