抄底！08年北京哪些写字楼租金最便宜？

汇智大厦（项目详情）

租金均价：3.80元/平米.天
入住时间：2008-12

停车位：290个

净层高：2.6米

 小编侃楼：项目总占地面积11028.25平方米，总建筑面积54411.3平方米。其中写字楼建筑面积36163.55平方米。预计2008年正式开盘，现房入住。虽然楼盘所处位置算不上是热点商圈，但未来发展前景十分广阔，道路交通也比较发达，最主要的是3.80元/平方米.天的价格绝对可以吸引很多企业的入住。

北京北美中心（项目详情）

租金均价：4.20元/平米.天

入住时间：2008-07-01

停车位：400个

净层高：2.9米-4.9米

 小编侃楼：北京北美中心位于亚奥商圈，项目定位是亚奥商圈里唯一的园林式写字楼园区。从项目的效果图上来看，写字楼周围绿意盎然，3面高尔夫果岭环抱，如果园区的绿化真能做到这个水平，那仅凭环境一项，北京北美中心就能吸引能无数企业。在写字楼配套方面，北京北美中心有一个800平米的员工餐厅，可容纳1500人用餐，企业员工用餐方便很多。而这里的商务中心据说提供24小时的服务，对企业来说，4.2元/平方.天的租金倒是非常划算。
中联世纪大厦（项目详情）

租金均价：4.50元/平米.天

中联世纪大厦
入住时间：2008-10

停车位：地下69固定，地上20个左右

物业管理费：21元/平方米·月

层高：3米4，地下3，地上17，停车位租价：400元/位.月

小编侃楼：中联世纪大厦是中联世纪集团精心打造的总部楼，在品质方面没有什么可担心的。不过小编注意到，中联世纪大厦地处中关村，项目的停车位地上地下的加起来也只有89个，而停车位的租价就高达400元/位.月。对于开车族来说，这种不方便的状况只能等地铁10线开通才能解决。

星街坊购物中心（项目详情）

租金均价：4.50元/平米.天

写字楼部分：2008年入住

停车位：地下150个

物业管理费：物业待定