北京写字楼空置率下降3.8个百分点

随着国际金融危机对本市的影响逐渐消退，作为实体经济回暖象征的写字楼市场需求在去年逐月增加。国际物业管理机构世邦魏理仕昨天发布的《2009年北京优质物业市场调查》显示，去年北京写字楼市场吸纳量为53.8万平方米，写字楼整体空置率下降，当前19.9%的空置率比2008年下降了3.8个百分点。去年第四季度，北京优质写字楼租金报价为每月194.4元/平方米，比第三季度上涨了0.9%。

世邦魏理仕董事马雪明介绍，去年年初，由于受全球战略影响，外资公司在京扩展及搬迁计划搁置，造成写字楼需求量大幅下滑，而业主在市场整体高空置率和需求骤减的前提下，采取大幅削减租金，增加免租期和装修期等措施予以应对

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