CBD东扩能量巨大

 随着9月10日北京CBD管委会相关负责人表示CBD东扩规划方案将在10月底最终确定，CBD东扩区以及东扩辐射范围内的区域价值立刻受到众多业内人士和购房者的关注，而与CBD气质最为相符的商业地产更是受到追捧。

在9月26日进行的一场金隅"可乐+商街”项目的摇号活动中，当天推出的23套售价在12000元/平米到27000元/平米之间的商业单位，除去一套临时取消摇号外，其余22套在短短70多分钟内就被从70多人中"摇”出来的"幸运儿”现场认购，其火爆程度甚至使得现场签约的购房者都得排队等候。

 

一位成功认购一套商铺的购房者懊恼地表示，由于事先自己没有仔细阅读开发商早前发布的一份摇号说明书，自己只交了认购一套商铺的订金，结果导致自己当天只获得了认购一套商铺的资格，但对于自己最终能"冲出重围”成功签下一套商铺，这位购房者仍然直呼庆幸——"70多人中选20几个人，你就得先做好摇不到自己的准备，这样才不会失望。”这位购房者如是说。

 

被问及为什么这么看好这个项目，这位购房者表示双桥区域现在的商业地产资源还比较稀缺，买下这个商铺，无论是用于出租还是自己经营做生意，商业地产的回报率肯定都要高于住宅。而负责"可乐+商街”这个项目销售的王经理则表示"可乐+商街”项目紧邻双桥区域主干道——双桥路，位置极佳，未来将与周边的国泰百货、汇通时尚购物中心等商业一起形成双桥区域的商业中心区。CBD东扩至东四环后，这里将与国贸、四惠一起成为中央商务区的商业投资焦点。除了地理位置、周边环境所具有的优势外，该项目本身所具有的诸如产权式商铺，单位面积较小、可灵活组合，得房率高等优势也使其成为购房者保障资金安全、抵御通货膨胀、实现财富保值升值的最佳选择。

 

该项目所处的双桥区域内，现在拥有9个在售和已售项目，总建筑面积约257万平方米，住宅总套数约18294套，全部入住后总人口估计将达到45735人，而CBD东扩后，预计该区域内常住人口将会有8至10万人。相信也正是如此巨大的一个潜在消费人群使得这个区域内像"可乐+商街”这样的商业地产变得这么抢手。

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