新华网北京８月１４日专电（记者殷丽娟）随着北京住宅销售市场的活跃，今年１月至７月北京四环路以内的商品住宅期房平均售价达到每平方米１７４７８元，四环至五环路达到每平方米１６６６３元，五环至六环路达到每平方米９４３０元，六环路以外达到每平方米７８８６元，新建住宅价格自今年３月份以来已经连续５个月上涨。
这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队１４日联合对外发布的消息。
北京市新建住宅价格环比连续上涨，而且涨幅加剧。３月至６月新建住宅销售价格环比分别上涨０．２％、０．４％、０．５％和０．３％，７月份环比涨幅超过１％，达１．４％。
二季度以来，受政府土地一级开发投资带动影响，北京市房地产开发投资大幅回升。１月至７月，北京市完成房地产开发投资额１２０５．１亿元，同比增长２６％。其中，７月当月完成开发投资３０３．３亿元，比上年同月增长８７％。
１月至７月，北京市土地储备中心和房地产开发企业完成土地一级开发投资达４５４．３亿元，全市商品住宅新开工面积为５３３．８万平方米，同比下降４２．４％。
商品住宅销售在经历上半年量价快速齐升后，７月份出现价升量缩现象。１月至７月，北京市商品住宅销售面积１０１４．４万平方米，同比增长１．５倍。其中，７月份，北京市商品住宅销售面积为１６８．６万平方米，比６月份下降１７．１％，比５月份下降４．７％。
值得关注的是，今年二季度以来，北京市房地
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