八大城市甲级写字楼租金指数普涨

   今年4月，各地甲级写字楼租金指数普涨。在中原集团研究中心调查的八大城市中，北京、上海租金环比涨幅分别达4.48%及5.65%，其余六城广州、深圳、杭州、成都、重庆、南京甲级写字楼租金均微增，涨幅小于1%。

在写字楼空置率方面，除深圳、杭州环比小幅上升外，其余六城均持平或下降，其中北京、上海降幅分别达14.42%及31.87%。

4月，北上广深四个城市写字楼供求环比均小幅回落，总供应面积50.39万平方米，环比回落23%；销售面积为32.75万平方米，环比回落32%。而销售面积与去年相比减少23%，供略大于求。

各城市写字楼价格出现明显的分化走势，其中深圳受写字楼价格偏高及未来经济走势不明朗等因素的影响，5月写字楼价格环比大幅下跌4.75%，目前已从高位滑落10%，成都写字楼价格环比升幅为1%。

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