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繁华下城区推动楼宇经济迅速发展

北京写字楼网    来源:杭州日报        浏览:

导读:   稍懂点英语的人都知道,下城用英语翻译做“Downtown”,而在英语里,“Downtown”的意思就是“城市中心、城市商业区”,这样一个巧合,隐含了下城的繁华,也隐含了下城对自身的定位。作为传统的商贸兴盛之地,如

稍懂点英语的人都知道,下城用英语翻译做"Downtown”,而在英语里,"Downtown”的意思就是"城市中心、城市商业区”,这样一个巧合,隐含了下城的繁华,也隐含了下城对自身的定位。作为传统的商贸兴盛之地,如何保持自身快速发展,成为现代服务业强区,下城区也拿出了自身的法宝。

南有CBD杭州"中环”初具雏形

到纽约就想去曼哈顿,到香港就想去中环,到北京就想去王府井,到杭州就想去武林广场。作为杭州市的一张金名片,武林广场周边众多百货业巨头造就了杭州市乃至浙江省最具吸引力和竞争力的黄金商务圈,而这个黄金商务圈的所在位置,正是以"繁华时尚之区”著称的下城区。

   服务经济,正是下城区实现率先发展的破题之选,大力发展现代服务业,特别是大力发展商贸、金融、文创等为重点的八大门类服务业成了下城经济迅速发展的一大法宝。楼宇经济占地耗能少、纳税多、亩产高,就好比是"垂直的印钞机”。现在楼宇经济已成为下城税收的重要组成部分,全区有税收超亿元楼10幢,去年全区楼宇税收已占全区税收的70%左右。同时抓好商贸中心、金融中心、会展中心、文化中心建设,充分发挥下城"购物天堂”、"武林衣秀”、"天堂丝绸”等品牌效应,去年实现社会消费品零售总额接近400亿元,金融业日渐成熟,庆春路、延安路金融集聚带加速形成,辖区内各类金融机构数量占全市近60%;今后,下城区将进一步推动产业走高端集聚之路,把现代服务业作为该区发展的"新蓝海”、"新增点”,到今年年底,该区将实现服务业"三个90%”,即服务业增加值占全区生产总值的比重、服务业对地方财政的贡献比重和服务业吸纳就业人口的比重均达到90%以上。

如今,下城正把打造"繁华时尚之区”作为自己的奋斗目标,怎样才算又繁华又时尚?用下城区委书记赵敏的话说,繁华,它包括绿色、和谐、精致,因为绿色是繁华的经济基础、和谐是繁华的社会基础、精致是繁华的路径基础;时尚,本意指率先所崇尚的一种生活方式,而对于一个城区而言,"时尚”不仅是一种生活方式,也是一种发展理念和发展模式,是一种勇立潮头、科学发展、引领时代的精神。

北有新天地杭城北部屹立"解放碑”

曾几何时,在杭州人的记忆中,城北就是缺少色彩的老工业基地。不仅不能称之为繁华,距离时尚的形容也差之甚远。但如今,人们对杭城北部的印象即将得以改观,以工业遗存的姿态重新出现在公众眼前的"创新创业新天地”将为下城区北部乃至杭城北部的发展提供新的契机。

作为城北超级体量的城市综合体,杭州新天地扼守着城北进出的交通要道,东至杭宣铁路、南接规划中的长大屋路、西靠东新东路、北接石祥路,总用地面积56.7公顷,总建筑面积115万平方米,计划投资100亿元。

在原城北重机厂地块上原址重建,"保存工业遗存、传承工业之魂”,成了杭州新天地建设的前提。据悉,新天地的建设,将对重机厂地块原有1.8万平方米老厂房进行维护和安全鉴定,保留老厂内的火车机头、龙门吊(即轨道式集装箱起重机)等城市工业化时代代表设备,作为今后工业遗存公园的特色景观。同时,在建筑的设计上,也会依托当地多种产业综合体的背景,在得天独厚的自然环境与高端完整的配套组合下,吸取工业化的元素与地方性文化元素,形成自然与人文、艺术与生活、生活与商务的合璧。

在城市规划上,新天地将承担起集新型都市工业、文化创意产业、总部商务、商业休闲等功能,市委、市政府将其定位为杭州市的次级商业商务中心。

"杭州新天地的建成,不仅将填补杭州城北CBD的空白,更将塑造出一个多种业态于一体的都市核心圈,预计每天将会有10多万人次的消费、商务活动。”杭州新天地集团公司有关负责人表示。也许就在不久以后,一个类似重庆"解放碑十字金街”的杭城次级商业商务中心将会出现在下城的北部地区。

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