2013远洋地产全年净利30.36亿 同比上涨21%

3月13日,远洋地产公布公司及其附属公司截至2013年12月31日止十二个月的年度业绩。2013年，远洋地产实现营业额人民币311亿，同比上升9%。公司核心净利润同比上升21%至人民币30.36亿元，核心净利润率同比上升1个百分点至10%。每股基本盈利为人民币0.592元。董事局建议派发末期股息每股16港仙，股东可选择以股代息。连同中期息每股7港仙，公司全年每股合共派发股息23港仙，与2012年持平。

期内，远洋地产有息负债总额353亿，综合融资成本同比下降40个点子至7.3%。截至期末，集团拥有现金约160亿，拥有已批准但未使用的授信额度约人民币380亿元。

2013年，远洋地产在北京、中山、深圳、秦皇岛、镇江等多个城市的市场份额进一步扩大，区域布局更趋均衡稳定。集团有推盘的城市共18个，其中有8个城市的市场占有率排名前10位。至此，远洋地产全年实现协议销售额358亿元，同比上升15%，其中一线城市贡献同比上升34%的成绩。

同时，远洋地产方面表示，为实现中长期业务结构的平衡发展，公司近年一直在持续增加经营性物业的投资。2013年，集团自主品牌的购物中心——远洋未来广场分别于2013年初和年末在北京和天津投入运营。截至2013年底止，远洋地产持有经营物业可经营总面积约85万平米，同比增长47%，收入同比上涨31%。

根据目前的投资性物业发展规模估算，到2019年，集团将建成并持有经营物业超过300万平方米，当中逾90%的面积位于北京及热点二线城市的核心区域。

2013年，集团继续深耕已有区域，优化土储结构，在北京、天津和中山等具发展潜力城市补充超过70万平方米的优质土地储备。于2013年12月31日，集团在19个城市拥有土地储备面积共约2100万平方米，平均土地成本约每平方米人民币3,300元，足够满足未来3-5年的业务需要。

远洋地产总裁李明先生表示："2014年，远洋地产将进一步优化土储结构，并逐步增加供投资性物业发展的优质土地储备，优化产品组合，为中长期业务结构平衡做好准备，推动业务的平稳增长。”

2014年初至今，集团已经在北京新增3个项目，补充土储约70万平方米，平均土地成本仅约每平方米人民币12,000元。

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