保利拟在京加大商业地产比重并试点养老地产

保利地产在北京举行品牌发布会，公布了下一个十年的发展战略规划。保利将以北京作为试点区域，在养老地产等新地产业态形式方面实现突破，同时未来十年保利将在北京加大商业地产比重。

据保利在发布会上透露，保利地产已针对养老地产业务调整了公司架构，成立了养老产业专业管理公司，并利用该平台在北京落实养老地产项目工作试点。据悉，保利在北京的首个试点养老地产项目或将选择北京的西山区域。

同时，在品牌发布会上，保利地产公布了未来北京区域的战略布局。未来十年，保利仍将在北京维持住宅开发为主的业务构成，重点打造在城市发展潜力区中开发面向刚性需求为主的普通住宅，和在城市核心区中开发面向改善性需求为主的高端住宅两条产品线。

此外，保利还将在北京启动商业地产发展战略，以"中心城市的城市中心”作为选择商业地产项目的重点参考系，在未来逐步提高商业地产在公司开发项目中所占的比例，配合整个保利地产集团达到住宅与商业投资"70:30”的新投资结构。

在产品上借鉴保利地产在广州、上海等一线城市已有的成功经验，打造以"保利国际广场”等明星项目为代表的商业地产的产品系，借助保利地产自有的商业运营平台，努力实现商业地产开发自持与销售双管齐下的格局。

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