“二房东”转手租房 涉嫌诈骗十余万元

   何祥志，面容清秀，皮肤白皙，如果不是站在法院的被告席上，他给人的第一印象应该是"乖巧”。

   张卫东（化名），坐在旁听席上心情复杂。他曾是何祥志的房客，也是举报其涉嫌诈骗的人。

   把何祥志送上法庭，是张卫东自己也没有想到的。"到现在为止，我租何祥志的房子有一年多。”第一年承租，双方没有出过任何纰漏，交易过程中，张卫东也一直认为何祥志是一个老实人。

   "是我先找到他租房的。”张卫东回忆道。2007年9月，张卫东打算开店经营丝织品。当时，他看中了国货路21号两间店铺的其中一间。而这两间店铺，正是由何祥志承租。

   "我要求长租，但是何祥志告诉我他的租期也只有半年了。”作为生意人的张卫东，向何祥志提出5年租期。他说长租的目的，就是防止房东一年涨一次价。虽然，何祥志只是个二房东，但他告诉张卫东，自己和原房东的关系不错，他可以长租此房。

   当天下午，张卫东接到何的电话。电话里，何带来了一个好消息：房东答应长租。此外，何也提出要求，要张卫东一次性支付2年半，合计135000元的房租。张卫东立刻答应。
   
   2007年9月11日，张卫东与何祥志签约。签约前，何祥志出示了一份他与原房东之间租期为5年的租赁合同。由于看到合同上盖有原房东的公司公章，张卫东立刻打消了疑虑，他不但签下了5年合同，并在事后支付了135000元的租金。

   2008年9月2日上午，一个电话惊醒了睡梦中的张卫东。打来电话的是他的员工，对方焦急地说，有人来收房租。"我都提前交了两年半的房租，为何还有人来收？”张卫东第一个念头就是，有人上门诈骗。他立刻拨打何祥志的电话，但对方关机。

   来收房租的是与何祥志签订合同的原房东。原房东告诉张卫东，房子已在2008年8月31日到期。何祥志没有再续签过合同。如果张卫东再不缴纳房租，他们将会收回房屋。

   "刚刚装修一年的店面，我不可能关了它。”骑虎难下的张卫东只能再缴纳一年的租金。与此同时，张卫东也决定向公安机关报案。"受骗的不止我一个，另外一间店铺的店主也和何祥志签了3年合同。”

   何祥志既然没有与原房东续租，那么他出示的长期租赁合同从何而来？据公诉机关指控，原来这份所谓的5年租赁合同全部由何祥志伪造。不仅如此，何祥志还伪造了原房东的公司公章与负责人签名。这样周密的安排，就是为了骗张卫东等人入局。

   面对指控，何祥志辩称，2008年8月自己远赴北京工作，曾打电话要求前妻帮他续缴房租。"这两间店铺我转租一年，就可以赚取5万元的差价。我告诉前妻，只要她帮我续缴房租，我愿意把这笔利润让给她赚。”然而，前妻并没有帮他续缴这笔钱。

   此案择日宣判。

 

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