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北京写字楼市场供应现新低

北京写字楼网    来源:北京商报        浏览:

导读:    仲量联行昨日发布报告称,由于新增供应的不足,2014年北京最多仅有两座甲级办公楼进入市场,除2012年的一座办公楼供应外,该供应量将创2009年以来又一低值,办公楼租金也将因空置率进一步降低而出现回升态势,预期增幅

   仲量联行昨日发布报告称,由于新增供应的不足,2014年北京最多仅有两座甲级办公楼进入市场,除2012年的一座办公楼供应外,该供应量将创2009年以来又一低值,办公楼租金也将因空置率进一步降低而出现回升态势,预期增幅可达5%。

报告显示,2014年两座甲级办公楼的入市预计最多能够为北京市带来18.3万平方米的写字楼资源。根据仲量联行统计,除2012年只有一座新增办公楼外,2009年以来全市每年都在保持70万平方米的新增供应。"受限于政府规划审批速度、建筑复杂程度等多重因素,部分预期今年入市的项目延迟时间至2016年和2017年,供应量也将随之达到高峰。”仲量联行北京商业地产部高级董事贺睿珂表示,2014年两座办公楼的供应也是最理想状态,如果占比较大的国盛中心入市进展不顺利的话,今年的供应量将成为北京近五年来的最低值。

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